Предыдущее объявление Продаётся дом г. Сочи. ул. Калужская. Площадью 180 кв.м.

Список объявлений

Следующее объявление Продаю собственный дом в г.Сочи или меняю на квартиры в центре Краснодара

Участок в Сочи с домом Олимпийский парк

Участок сразу за Олимпийским парком 7,7 соток с идеальным подъездом. На участке больших деревьев нет, только фруктовые кустарники. Назначение земли ИЖС. Стоит также отметить, что участок имеет правильную прямоугольную форму и небольшой уклон, отсыпать участок не потребуется.

Большим преимуществом в данный момент (когда сложно получить разрешение на строительство) является наличие дома и магазина на участке. Дом требует ремонта. Стоит на кадастре, есть прописка. Все коммуникации центральные, подключены и функционируют.

Застройка домов в районе неплотная, с соблюдением всех строительных норм. В основном большие современные частные коттеджи.

В данный момент в этом районе в продаже несколько аналогичных участков, несколько отличающиеся по незначительным критериям (форме, подъезду). Минимальная стоимость участка земли, без каких-либо строений на нем, начинает от 4 500 000 руб за сотку, что подтверждается оценкой независимого эксперта (документ имеется).

При этом стоимость уже введённых в эксплуатацию домов в районе начинается от 60 000 000 рублей, с соблюдением всех норм строительства и ввода в эксплуатацию.

Стоимость представленного участка с домом 32 000 000 рублей, при вложении 8-10 миллионов в отделку дома и расчистку и озеленение участка стоимость объекта возрастает до 60 миллионов рублей, что является выгодным вложением средств и получением прибыли в размере 20 миллионов рублей при последующей перепродаже.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Продается дом в р. п. Вознесенское. Продаем дом. В доме: вода, канализация, телефон, газ, баня. Все вопросы по телефону!...
	Продам дачу в живописном месте на берегу реки Оки Дача кирпичная, 45 метров. Есть электричество,вода для полива, два сарая, подвал, летний душ,плодово-ягодные насаждения.Возможно подключение газа....
	Продается дом в г. Балашов Продается новый дом в двух уровнях. Дом деревянный обложен кирпичем, площадь 128 кв. м. Газ, вода, сан. узел. Во дворе новая кирпичная летняя кухня 45...
	Продается дом в черте города Дзержинска Продается жилой дом в черте города Дзержинска Нижегородской области, на ул. Фестивальной, общей площадью 84, 7 кв. м., зем. участок 546 кв.м. Дом кирп...
Смотрите так же: Обмен дома на две квартиры в Сочи