Предыдущее объявление Продам коммерческое помещение 4,950 м2, Ачишховская ул, 1/2, Красная Поляна пгт

Список объявлений

Следующее объявление Продам коммерческое помещение 150 м2, Ленина (Молдовка мкр) ул, 217а, Сочи г

Продам коммерческое помещение 90 м2, Ленина (Молдовка мкр) ул, 280а, Сочи г

Помещение 90.0 м2 по Ленина (Молдовка мкр) ул. Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014!

Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка «ВТБ», что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)!

Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2.

«НЕСКУЧНЫЙ САД» — это 1772 номера уровня пять звезд.

Площадь: 90 м2 (в составе 4-ех номеров), сдаются с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери.

Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк).

Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 22.6 м2). Общий доход в год 4.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 2.600.000 руб./год.

ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости.

Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий.

По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море.

Инфраструктура:

3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа.

Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе.

Места для барбекю.

Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест.

Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт.

Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест).

Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117).

Срок сдачи комплекса - декабрь 2024г. Срок запуска полноценной работы комплекса — октябрь 2025 года.

«НЕСКУЧНЫЙ САД» является единственным крупномасштабным жилым комплексом с богатой развитой инфраструктурой на территории всего Сочи!

Локация : 10 минут до Аэропорта, 25 минут до Центральной набережной Олимп парка, 45 минут до курорта Красная поляна.Номер объекта: #5/560556/11901

Показать объект на карте